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探访深圳坠窗楼:窗户螺丝松动电梯不时下坠空调外机支架松动

作者:澳门皇冠   来源:皇冠赌场   时间:2019-07-27 07:11   点击次数 点击:

  2019年6月16日,深圳京基御景华庭小区临街住户的窗户,一旦缺乏维护跌落将对公众安全造成危害。南都记者 赵炎雄 摄

  6月13日开始,京基御景华城小区3栋成了整个深圳的焦点。从20楼一户人家突然坠下的一扇窗户,夺走了一个5岁男孩的生命。事发后的几天,3栋楼下总是聚集着围观的人群,他们无一例外地抬头往高层望,“究竟是哪扇窗户掉了”,他们都发出这一个同样的问题。在3栋电梯厅,贴了3张告示,分布来自管理处和福田住建局,都是6月13日之后新贴上去的,提示住户注意安全,防止高空坠物。

  李姐到现在还记得,2006年她买下御景华城3栋一套房子时候兴奋的心情。她和爱人开车路过这个新开发的楼盘,第一眼就非常喜欢,没多久就定下了。她回忆,当时开发商打出的口号是五星级酒店式公寓,她也确实觉得当时的御景华城对得起这个名号。“光是在小区里巡逻的保安就有好几十人,态度都非常好,出入都会和业主鞠躬”,这些保安每隔半小时左右就会巡一次楼,让李姐很有安全感,也对这个小区好感倍增。曾有一段时间,她在御景华城6栋楼都各有一套房。那个时候住在小区里的,几乎全都是一手业主。

  改变发生在入伙后两年,李姐最早察觉到这里的改变,也是从保安身上。“住了两年以后,保安越来越少了,也不再那么常巡楼”,除了保安以外,居住的环境也开始变差。刚刚入住时,楼栋公共区域的装修是让李姐很满意的地方,干净大方,但随着时间推移,公共设施开始老化。李姐和物业投诉了好几次,希望物业可以进行更换,但始终没有获得效果。

  这样过了几年以后,李姐慢慢发现,身边不少认识的一手业主都搬离了这个小区,有的卖房,有的出租,李姐猜测,他们应该是在这里住得没有安全感了,否则为什么在搬走的时候,他们总是交代李姐一句“注意安全”呢?李姐说自己也早就不想住在这里了,但换房确实存在一些困难,只能继续住下去。

  也是从那几年开始,小区的租户渐渐多了。这些租户多是在华强北做手机生意的潮汕人,大多都携家带口,在这里长住。李姐退休后,常在小区里走动,和这些租户也会时常打照面。在她的形容里,这些租户大都老实本分,对小区的物业管理有意见,但碍于租户身份,也不好多提。

  其实,只要在3栋走一圈,就能感觉到李姐的“失望”。2005年建成至今,14年的时间不算长,也并不算短。楼层过道里,大多数顶灯的灯罩都不知所踪,留下裸露的灯泡和电线栋业主周小姐(化名)说,不知道是灯泡瓦数太小还是灯泡坏了,晚上回家,过道总是很昏暗。

  比如多户业主都会在外墙延伸处摆放花草,极容易掉落,很危险;比如小区空调外机因年月太久,出现支架松动、位置偏移的情况,随时有掉落风险……周小姐和家人这两年已经很少在小区里活动,每天下班回来就钻回家里,不再下楼,“住在这里,一点安全感也没有”。

  李姐在多栋楼观察过垃圾桶,认为3栋的卫生环境做得最差。“消防楼梯好久都不洗一次,也做不到每天换垃圾袋”,直到最近这段时间,这种情况才缓解了许多。

  以3栋为例,每次出了紧急事件,比如电梯困住人,管理处确实会来现场解决问题,但处理之后,就不再后续跟进,不想彻底解决”,这样“发生一次处理一次”的做法,让业主们很反感。

  周小姐在住建局公众号上查询了3栋的物业专项维修资金情况,发现物业专项维修资金没有存入住建局账户,找不到相关的任何记录。官方平台查不到这笔房子的“养老金”,更加重了业主们的焦虑。物业刘经理解释,还在办理相关入账手续,由于牵涉到的资金情况比较复杂,目前暂时不知道何时能存入住建局账户。

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