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小区电梯安装IC卡有电梯不能坐 损害业主正当权益

作者:澳门皇冠   来源:皇冠赌场   时间:2019-05-16 20:58   点击次数 点击:

  核心提示:我们居住的地方就是我们的家,不管我是在楼盘买的房子,还是自己做的房子,在家我们就应该是最方便最轻松的。物业公司在做出一项措施前应该征求这个家的主人的意见,只是为了自己方便而让这个家里人不方便,那就不合适了。

  近年来,我市高层建筑越来越多,居民出入免不了要乘坐电梯。近日,市民徐启发向记者反映,其所在小区的电梯被物业公司装上了“电梯IC卡系统”,业主必须要用IC卡在电梯里的控制设备上刷一下才能坐电梯,到达所居住的楼层。而没有办卡的业主,无论家住几层都得爬楼梯,给生活带来很大不便。

  徐先生家住百雅百苑小区7号楼1单元,“前段时间,我被告知需要到物业管理处办理一张IC智能卡,才能使用电梯上下楼,并且每张卡需缴纳20元押金。我们家在6楼,平时给孩子订了牛奶,现在送奶工乘不了电梯,已经拒绝给我家继续送牛奶了,而且快递也不能送货上门了。”他告诉记者。

  九华晨刊记者在小区里随机采访,大部分住户叫苦不迭,认为此举给生活带来不便。还有一些业主认为,物业没有经过绝大部分业主的同意,擅自在电梯加装IC卡智能管理系统,损害了业主的正当权益。同单元801室的住户吴龙英老人告诉记者:“我每天都要接送孩子上、放学,有时候记性不好忘带IC卡,就得爬楼回家,我这身子骨可经不了这么折腾。”而另外一名不愿意透露姓名的业主则表示,物业强行安装电梯IC卡,名义上是为业主安全着想,实际上变相涨价物业费。

  好好的电梯为什么要加装电梯IC卡系统呢?记者随后采访到百雅百苑小区物业管理处。小区物业一名陆姓负责人表示,此举首先是出于对业主安全考虑。“我们百雅百苑小区总共有6栋小高层,240户人家。从去年8月份我们接管小区物业以来,全国企业公司信用征信管理平台,便启动了房屋维修基金,此次安装电梯IC卡系统是第一步,为的就是更好保护业主的人身安全,近段时间我们小区偷盗事件发生率大大降低就是最好的证明。除此之外,刷卡乘电梯还有一点好处就是减少对电梯产生不必要的磨损。”

  至于业主反映的送奶工拒绝送奶以及快递员拒绝送货上门的问题,该负责人告诉记者,送奶工可以来物业管理处交100元押金领取IC卡,快递可以由物业公司管理员挨家挨户送到业主手中。

  除了对生活造成不便,三晋国际招标,也有居民担心给电梯卡加装IC卡控制器,会不会影响电梯的安全呢?物业公司为电梯安装IC卡控制器是否符合规定?又是否需要通过质监部门的检测,电梯才能投入使用呢?

  记者联系到市工商质监局。工作人员告诉记者:“如果在电梯上加装刷卡器,改变电梯原有的控制线路的话,这个项目要列为改造项目,需要按照我们的规定,履行开工告知、监督检验的手续。但经过查看该小区并没有改变电梯原有的控制线路,那么就列为一般的修理项目,是不需要列为监督检验的。”但记者在采访中也了解到,由于电梯智能IC卡的安装属于改变业主公用设施范围,根据有关物业法律法规,物业公司应征求业主意见,并经过三分之二以上的业主同意才可进行安装。

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